Enhver der har stået overfor at skulle finde et nyt sted at bo, har oplevet den eksplosive stigning på depositumsbeløbet, som udlejerne er begyndt at kræve. Dette viser sig i alle byer men især større byer som i Aarhus og i København og omegn. Selv i ude i forstæderne rundt om København, har man set massive stigninger på indskudsbeløbet og det har dermed skabt en situation, hvor folk simpelthen er afskåret fra at flytte til byen, fordi priserne er steget så voldsomt. Hvis man dog af den ene eller anden grund, er nødsaget til at bosætte sig storbyen eller i de omkringliggende forstæder, er der dog heldigvis hjælp at hente i form af et lån til depositum. Hvilket lån der er bedst til formålet, får du svar på her.
Hvorfor låne til et depositum?
Der kan være mange årsager til at det er nødvendigt at låne til et depositum. Det er der færreste der har en opsparing, som er stor nok til at kunne dække de ofte høje beløb, som der kræves som depositum, når man skal flytte i en ny lejlighed eller rækkehus. Før i tiden var det muligt for flere, men størrelsen på det krævede depositum, fra udlejere, er bare steget og steget igennem de senere år og det er ikke unormalt at der skal lægges 30-40.000 i depositum plus den første måneds husleje. Disse tal gør det nødvendigt for mange at låne.
Hvis man er heldig med sin udlejer, så findes der faktisk en del udlejere, som er fleksible omkring depositummet, i den forstand, at man kan få lov at betale det i mindre bidder. I nogle tilfælde kan man endda få lov til at splitte det udover sin husleje, så man ud over huslejen, betaler et vidst beløb oveni, som en slags afbetaling på depositummet. Det er dog langt fra alle udlejere som er så fleksible og i de fleste tilfælde skal man forberede sig på, at hvis man vil flytte, skal man begynde at overveje hvor man kan optage et lån til depositum.
Hvor kan man låne til depositum?
Hvis man tilhører flertallet af danskerne, for hvem det er nødvendigt at optage et lån til depositum, har man flere forskellige valgmuligheder, når det kommer hvor man kan låne pengene. Mange vælger at gå i deres egen bank, da de via en længerevarende relation, har samlet deres økonomi der alligevel. Fordelen for dem, er at banken allerede kender dem og deres økonomi indgående, og derfor let kan afgøre, om det vil være ansvarligt at give dem et lån. Dog skal man være beredt på, at bankerns behandlingstid kan gå forholdsvis langsomt.Udover bankerne, har man også muligheden for at vælge en af de mange låneudbydere, der findes online. De er kendte for at være utroligt hurtige, når det kommer til behandlingen af en ansøgning, men også utroligt hurtige, når det kommer til at udbetale pengene. Her kan fraværet af en relation være en mindre ulempe, men som udgangspunkt er det ikke et problem, så længe man har det økonomiske grundlag iorden. Udover de ovennævnte muligheder, er det også muligt for nogle, at få et lån til depositum, ved at gå ned på borgerservice. Et lån igennem kommunen gives dog kun, hvis der ikke er andre muligheder.
Hvad skal man være opmærksom på når man låner?
Uanset hvad formålet med et lån er og hvilken lånetype der er tale om, så er der nogle essentielle faktorer, som man skal være opmærksom på, for at sikre sig, at man få de bedst mulige vilkår. En af disse faktorer er renten. Når man låner penge og skal betale dem tilbage, vil der blive lagt en rente oveni afdraget. Det betyder at man vil komme til at betale mere tilbage, end det beløb man originalt lånte. Det giver selvfølgelig god mening, da udbyderen driver en forretning og derfor også skal kunne tjene penge, på at låne penge ud.
En anden faktor som er vigtig at have fokus på, er det såkaldte ÅOP tal, som er et tal, der indikerer hvor høje de årlige omkostninger er i procent. Rente og ÅOP er vigtige, men en anden vigtig faktor som mange misser, er løbetiden på lånet. Hvis man vælger en lang løbetid på lånet, vil man få en lavere rente og dermed lavere månedlige afdrag. Omvendt, så får man en højere rente, når man vælger en kort løbetid. Det betyder, at det gælder om at finde en balance mellem i forhold til hvor lang en løbetid man vil have og til hvilken rente.
Kan alle få et lån til depositum?
Selvom alle på et eller andet tidspunkt står overfor en flytning, så er det desværre ikke alle, der bare kan gå ned at tage et lån i banken eller online. Det skyldes, at når det kommer til et lån til depositum, gælder de samme krav og vilkår, som ved ethvert andet lån. Det betyder med andre ord, at hvis man har en negativ kreditværdighed og eventuelt ubetalt gæld, vil man ikke blive godkendt til et lån, også selvom der ikke er tale om et stort beløb. Långivere er generelt vagtsomme i forhold til hvem de låner penge ud til, så hvis ens kreditværdighed er dårlig, er der ikke noget at gøre, og man er derfor nødsaget til at finde et alternativ.
Heldigvis har vi et system her i Danmark, der tager højde for dette. Hvis man ikke kan blive godkendt til et lån, kan man i stedet henvende sig på sin lokale borgerservice og bede om et lån til et indskud. I så fald vil det være kommunen der betaler indskuddet og man vil herefter skulle betale det tilbage til samme. Her er vilkårene også bedre, end ved et banklån, da det ikke er kommunens intention at tjene penge, men at sikre at alle borgere, kan få et sted at bo. Du kan også læse mere om lån til depositum på forbrukslån.no/lån-til-depositum.
København er dejligt men dyrt
Hvis man drømmer om at flytte til hovedstaden eller en af de omkringliggende byer, skal man være klar over, at det ikke er en drøm som opfyldes billigt. Det er generelt set dyrt at bo og leve i Danmark, men hovedstaden ligger helt i top, når det kommer til gennemsnittet på husleje og depositum. Selv det at købe dagligvarer kan være dyrere end andre steder i landet. At bo i København er fantastisk, men det kræver også at man har pengene til det.
Hvis ens økonomi ikke umiddelbart kan bære at bo i hovedstaden, kan man med fordel overveje at rykke ud til en af forstæderne, for at spare penge. Det er stadig forholdsvis dyrt på grund af den korte distance til København, men det er trods alt til at betale for de fleste.
Selvom man ikke kommer til at bo i hjertet af hovedstaden, gør den offentlige transport, at det er let at komme til og fra byen, selv sent på aften. Dette finder man ikke andre steder i landet, så hvis man har gået og opgivet drømmen om at bo i vores smukke hovedstad, findes der faktisk en løsning på det, der kan få drømmen til at gå i opfyldelse.